Avec la SCPI Edissimmo, vous accédez à une classe d’actifs généralement réservée aux investisseurs professionnels : l’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces…).
Valorisez votre patrimoine en investissant indirectement dans l’immobilier d’entreprise
Nous concevons toutes nos offres pour vous permettre de les utiliser au plus près de vos besoins. La SCPI Edissimmo du Crédit Agricole, ce sont donc aussi les services et/ou options suivants à votre main qui peuvent faire l'objet d'un contrat et/ou d'une tarification spécifique :
Société Civile de Placement Immobilier (SCPI).
Distribuer régulièrement des dividendes en procédant à une sélection d’actifs majoritairement investis en immobilier selon des critères de rendement et des perspectives de valorisation.
Complément potentiel de revenu chaque trimestre. La distribution de dividendes potentiels, issus des loyers des nombreux immeubles loués, est approuvée lors de l’Assemblée Générale annuelle des associés.
Minimum de souscription 1 part soit 191 € commission de souscription incluse.
Le premier jour du 3ème mois suivant la souscription. Les premiers dividendes potentiels seront versés prorata temporis, à la fin du trimestre suivant la date d’entrée en jouissance des parts sur décision de l’Assemblée Générale.
4 sur 7.
* L’indicateur synthétique de risque (SRI) correspond au niveau de risque du fonds ; il figure dans le Document d’Informations Clés (DIC) et peut évoluer dans le temps. Il est déterminé sur une échelle de 1 à 7 (1 correspondant au risque le plus faible et 7 le plus élevé). Le niveau de risque le plus faible ne signifie pas “sans risque”.
Un ordre de retrait peut être donné à tout moment mais la vente des parts ne se fera que s’il y a un acheteur
8 ans minimum.
175,73 €.
Compte Épargne Immobilier (CEI) et assurance vie.
Selon l’enveloppe fiscale.
Découvrez SCPI Edissimo
Vous souhaitez en savoir plus ?
En fonction de votre situation personnelle, vous choisissez l’enveloppe fiscale dans laquelle vous souhaitez placer le fonds : Compte Épargne Immobilier (CEI) et assurance vie.
Pour une clientèle patrimoniale recherchant une diversification en immobilier d’entreprise et un complément potentiel de revenu, tout en acceptant un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Les investisseurs doivent avoir une capacité d’emprunt* pour financer éventuellement cet investissement et optimiser fiscalement ses revenus fonciers.
*Dans le cas où vous achetez vos parts de SCPI à crédit, si le rendement des parts est insuffisant pour rembourser l’emprunt ou en cas de baisse du prix de la vente des parts, la différence sera à votre charge.
Edissimmo est gérée selon une politique active de rationalisation et de rajeunissement de son patrimoine immobilier depuis plusieurs années. Cette gestion vise à répondre aux besoins actuels des entreprises locataires, et à anticiper la mise en œuvre des nouvelles normes environnementales applicables à l’immobilier d’entreprise. Cette politique se matérialise par :
Retrouvez l’ensemble des actifs d’Edissimmo via la carte interactive suivante : https://carte-actifs-reels.amundi.com/edissimmo.
Vous pouvez souscrire à Edissimmo auprès de votre conseiller Crédit Agricole ou par Internet via le service de Bourse en Ligne Invest Store.
Accédez simplement à toute l’information.
Sur ca-sicavetfcp.fr, suivez facilement l’évolution de vos fonds : performances, rapport de gestion…
Cession à titre gratuit : 100 € TTI par opération par voie de succession, donation ou divorce et 50 € TTI par voie de cession de gré à gré : droits d’enregistrement.
On vous dit tout sur l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Quelle différence avec l’ancien ISF ? Qui est concerné par l’IFI ? Comment le calculer ? Quid des dons ? Vous saurez tout.
Lire l'articleRenseignez-vous auprès de votre conseiller pour connaître les conditions et le détail de cette offre dans notre Caisse régionale du Crédit Agricole.
Informations promotionnelles non contractuelles destinées au public, ne constituant ni un conseil en investissement, ni une recommandation, ni une offre de contrat. Avant tout investissement, il appartient à toute personne intéressée par un produit financier de s'assurer de la compatibilité de son investissement avec les lois dont il relève ainsi que de ses conséquences fiscales et de prendre connaissance du document d'Informations Clés (DIC PRIIPS) en vigueur et relatif à cette SCPI et plus particulièrement les sections sur les risques et les principales caractéristiques. La note d’information, les statuts, le dernier bulletin d’information et le dernier rapport annuel de la SCPI Edissimmo, ainsi que le bulletin de souscription, doivent être remis préalablement à toute souscription.
Les rendements attendus ne sont pas garantis et les performances passées ne constituent pas une garantie des résultats futurs. Les SCPI présentent un risque de perte en capital, de liquidité et de crédit. Les rachats ne sont possibles que dans la limite des souscriptions que le produit reçoit.
Ce document n’est pas destiné à l’usage des résidents ou citoyens des États Unis d’Amérique et des « U.S. Persons », telle que cette expression est défi nie par la «Regulation S» de la Securities and Exchange Commission en vertu du U.S. Securities Act de 1933 et reprise dans le Prospectus des OPC décrits dans ce document. L'ensemble de la documentation réglementaire est disponible en français sur le site www.ca-sicavetfcp.fr ou sur simple demande au siège social de la société de gestion.
La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Edissimmo a obtenu le visa l’AMF (Autorité des Marchés Financiers) n°17-11 en date du 05 mai 2017. Conformément à l’article 422-196 et les articles 422-189 et suivants du Règlement Général de l’Autorité des Marchés Financier, la notice a été publiée au Bulletin des Annonces Légales Obligatoires du 24 avril 2017 et du 1er juin 2015.
Amundi Immobilier, société par actions simplifiées au capital de 16 684 660 €, société de gestion de Portefeuille agréée par l’AMF sous le n° GP 07000033, siège social : 91-93 boulevard Pasteur 75015 Paris - RCS Paris 315 429 837.
Dernière mise à jour Mars 2024.
