Assurer une place de stationnement sur le parking collectif d’une copropriété
Une place de stationnement sur un parking collectif est un simple emplacement de stationnement, matérialisé par un marquage au sol. En règle générale, ce type de stationnement est assuré par la copropriété.
- Le parking est en effet considéré comme appartenant aux parties communes au même titre que les halls d’entrée, les couloirs ou les cages d’escalier dès lors qu’il est ouvert.
- Il est néanmoins conseillé de vérifier auprès du syndic de copropriété que l’aire de stationnement est bien assurée dans le cadre de l’assurance copropriété ou assurance multirisques immeuble (MRI).
En revanche, une place de parking couverte est intégrée à un bâtiment et est assurable. Il est donc nécessaire, pour le propriétaire, de la faire assurer avec son logement.
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Assurer son garage : assurance garage spécifique ou extension de l’assurance habitation ?
Un garage, un box fermé ou une place de stationnement couverte peut, selon les cas, faire l’objet d’une assurance spécifique ou bien d’une extension de garantie de la couverture multirisques habitation qui couvre déjà le logement.
Le propriétaire a-t-il l’obligation de faire assurer son garage ?
Le propriétaire a donc la possibilité de ne pas assurer son garage si celui-ci ne fait pas partie d’une copropriété. Ne pas être assuré présente cependant quelques risques, notamment celui de devoir débourser des sommes importantes en indemnisant d’éventuelles victimes de dommages sur ses deniers personnels.
Il est donc vivement conseillé de prendre une assurance garage, qu’elle soit incluse ou non dans un contrat plus global tel que l’assurance multirisques habitation (MRH).
Une assurance garage spécifique
Comme toute assurance, ce type de police consiste à payer chaque mois pour être couvert en cas de sinistre.
L’objectif est d’abord de se conformer à une obligation légale, puisque l’assurance garage est obligatoire pour le locataire. Cependant, même un propriétaire peut avoir intérêt à souscrire une assurance garage :
Pour être couvert en cas de dommage causé à autrui
Un départ de feu dans votre garage peut entraîner des dommages sur la propriété des voisins. En l’absence d’assurance garage, vous devrez indemniser vous-même les tiers et les factures peuvent être conséquentes.
Pour protéger le contenu du garage
Au-delà du véhicule, le garage peut contenir des archives ou objets personnels, ayant une valeur matérielle ou affective. L’assurance garage peut alors intervenir pour remplacer ou rembourser – selon des modalités et barèmes variables – ce qui peut l’être.
- L’assurance peut par exemple vous rembourser tout ou partie de votre cave à vin suite à un dégât des eaux dans le garage.
- L’assurance garage vous couvre également en cas de vol de vélo entreposé dans le garage.
Pour vous assurer
Même si ces questions ont leur importance, la souscription d’une assurance garage n’est pas uniquement motivée par des préoccupations relatives à la responsabilité ou l’indemnisation. Il s’agit aussi d’affect.
Sachez toutefois que l’assurance du garage ne protège pas le véhicule qu’il abrite.
Une extension de l’assurance habitation
Si vous êtes déjà couvert par un contrat d’assurance multirisques habitation pour votre logement, vous êtes probablement déjà assuré pour votre garage. Dans le cas contraire, vous pouvez demander à votre assureur une extension de garantie pour votre garage, qui sera alors considéré comme une dépendance.
Votre stationnement sera alors protégé dans les mêmes conditions que votre habitation, notamment contre les risques d’incendie ou de dégât des eaux.
