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Le CIL, carnet de santé et d’entretien du logement
04/09/2023 - 1 min de lecture
Rubrique : Tendances
tout un mag pour vous
Le carnet d’information du logement (CIL) doit, depuis le 1er janvier 2023, être établi lors de la construction d’un logement ou à l’occasion de la réalisation de travaux de rénovation ayant une incidence significative sur sa performance énergétique(1).
Sous format papier ou numérique, il est transmis à l’acquéreur lors de toute cession du logement et, au plus tard, à la date de la signature de l’acte authentique.
L’objectif est de faciliter et d'accompagner les travaux de performance énergétique, ainsi que l'installation d'équipements de contrôle et de gestion active de l’énergie. Le CIL doit être établi et mis à jour par le propriétaire du logement ; deux articles du Code de la construction et de l’habitation en détaillent le contenu (2).
(1) https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000046821120
(2) https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000043966767
https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000043966771
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© Magazine Regards partagés Crédit Agricole Banque Privée - Edit 360 - Septembre 2023
Article à caractère informatif et publicitaire.
Les informations présentes dans cet article sont données à titre purement indicatif et n’engagent pas la responsabilité du Crédit Agricole ; elles n’ont en aucun cas vocation à se substituer aux connaissances et compétences du lecteur. Il est vivement recommandé de solliciter les conseils d’un professionnel.
TOUT UN MAG POUR VOUS
Démembrer un bien, c’est dissocier ses droits de propriété. L’usufruitier utilise le bien tandis que le nu-propriétaire dispose de son droit de vente ou de donation. Quand le premier ne peut exercer son droit d’usage sur une chose qu’en la consommant, et donc, en la détruisant, la notion de « quasi-usufruit » prend la place de celle d’usufruit. Cette possibilité de quasi-usufruit est particulièrement intéressante dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie car elle permet aux héritiers, une fois la pleine propriété recomposée, d’être exonérés de droits de succession. Démembrer un bien, c’est dissocier les droits de propriété qui lui sont inhérents. L’usufruitier en use jusqu’à ce que le nu-propriétaire en dispose pleinement. Quand le premier ne peut pas exercer son droit d’usage sur une chose sans la consommer, la notion de quasi-usufruit prend la place de celle d’usufruit.
Pour améliorer la performance énergétique de cette filière, des réglementations environnementales imposent au parc tertiaire de se moderniser pour tendre vers plus de sobriété.
On vous dit tout sur l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Quelle différence avec l’ancien ISF ? Qui est concerné par l’IFI ? Comment le calculer ? Quid des dons ? Vous saurez tout.